【Now新聞台】發展局建議擴闊建築物條例對於酒店用途的定義,鼓勵市場將酒店和商廈改裝成學生宿舍。地產建設商會執委會主席梁志堅擔心計劃影響住宅需求;內地生則表示歡迎,期望將來有更多住宿選擇。
住宿舍是不少大學生都覺得必做不可的大學體驗,但大學宿位有限,特別是非本地生需要自行物色學校附近的單位居住。
有內地生表示,租用單位時,主要考慮安全及交通,又指申請大學提供的宿舍不容易,期望將來有更多選擇。
內地留學生張小姐:「我覺得這樣很好,因為很多比如從內地過來的,很多學生會覺得這裡的,房價比較高、租金比較高,如果可能政府有改造,有這些支持的話應該會很好。」
內地留學生王小姐:「只要價格合適就可以,我覺得如果是能一個人住單間的話,酒店,一萬左右?或是6000到一萬是比較合適的價格,現在租房好貴。」
政府提出擴闊酒店用途定義,讓大多數酒店和商廈改裝成自資私營宿舍。有地產界代表稱,近期酒店及商廈空置率較高,明白政府有意透過放寬措施,刺激市道,但擔心會影響住宅需求,相信業主「計過數」才會做。
地產建設商會執委會主席梁志堅:「現在有些空的寫字樓或酒店做得不是太好,這有機會讓它轉型,這是理解,但也變相影響那些興建住宅,例如買住宅收租的人影響。雖然是否所有寫字樓,會否轉(學生宿舍)也肯定不會,寫字樓空的很多,酒店就已經是酒店,或部分轉作(學生宿舍)、部分繼續做酒店用途,可能對酒店裨益較好,但對寫字樓來說,全部轉宿舍比較麻煩。」
梁志堅又稱,改裝並非難事,相信18個月內可以完成。
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